Недвижимость Бегорода

Разное

карта сайта

1

2

3

4

5

Типовой предварительный договор купли-продажи нежилого помещения (образец)

ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР N ____
купли-продажи нежилого помещения
г. ___________
"___"_________ 200_ г.
________, далее именуем__ "Сторона-1", в лице ____________, действующего на основании
__________, с одной стороны, и ___________, далее именуем__ "Сторона-2", в лице
____________, действующего на основании ________, с другой стороны, по результатам
проведенных переговоров заключили следующий договор:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Стороны договорились о подготовке и заключении в последующем договора купли-
продажи нежилого помещения (далее - "основной договор"), расположенного на ___ этаже
здания по адресу: ______________, общей площадью ____ кв. м, (далее именуемого
"помещение"), по которому Сторона-1 будет выступать Продавцом, а Сторона-2 - Покупателем
помещения.
1.2. Указанное помещение принадлежит Стороне-1 на праве
собственности, что подтверждается свидетельством на право
собственности, выданным __________________________________________
(наименование органа, осуществившего гос. регистрацию)

"__"_________ 200_ г., реестровый номер _________________________.
1.3. Сторона-1 гарантирует, что передаваемое помещение свободно от прав третьих лиц,
не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.
1.4. Сторона-1 гарантирует к моменту передачи Стороне-2 нежилого помещения наличие в
нем _____ подключенных телефонных линий.

2. ЦЕНА ДОГОВОРА

2.1. По предварительной договоренности между сторонами стоимость помещения составляет
____ (______) рублей.
2.2. Оплата стоимости помещения будет производиться путем безналичного перечисления
денежных средств на расчетный счет Стороны-1 в порядке и в сроки, определенные основным
договором.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Сторона-1 обязуется:
3.1.1. К моменту подписания основного договора обеспечить принятие полномочным органом
(лицом) решения о продаже помещения.
3.1.2. Передать помещение в хорошем техническом состоянии, пригодном для использования
его в соответствии с назначением.
3.2. Сторона-2 обязуется:
3.2.1. К моменту подписания основного договора обеспечить принятие правомочным органом
(лицом) решения о приобретении в собственность помещения.

4. СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ НАМЕРЕНИЙ СТОРОН

4.1. Настоящий договор является предварительным и содержит основные условия договора
купли-продажи нежилого помещения (основного договора), который будет заключен в
последующем.
4.2. Стороны обязуются заключить основной договор не позднее "___"_______ 200_ г. До
указанной даты Сторона-1 обязуется не совершать с другими партнерами сделок в отношении
указанного в п. 1.1 настоящего договора нежилого помещения.
4.3. В случае если одна из сторон будет уклоняться от заключения основного договора,
вторая сторона вправе обратиться в Арбитражный суд г. __________ с требованием о
понуждении заключить договор.
4.4. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить
другой стороне причиненные этим убытки.

5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

5.1. Сторона-2 вправе передать свои права по настоящему договору третьим лицам,
известив об этом Сторону-1.
5.2. Право собственности на помещение перейдет к Стороне-2 с
момента государственной регистрации перехода права собственности в
_________________________________________________________________.
(наименование органа по регистрации)

Расходы по государственной регистрации перехода права
собственности несет Сторона-2.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует
до вступления в силу основного договора.
6.2. Договор может быть расторгнут в случаях, предусмотренных действующим
законодательством РФ.
6.3. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих одинаковую

юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Сторона-1: __________________________________________________,
местонахождение: ________________________________________________,
ИНН ______________, КПП _________________, р/с N _________________
в _______________________________________, к/с __________________,
БИК _____________________________________.

Сторона-2: __________________________________________________,
местонахождение: ________________________________________________,
ИНН ______________, КПП ________________, р/с N __________________
в ______________________________________, к/с ___________________,
БИК _____________________________________.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Сторона-1:
___________________/________________/

М.П. Сторона-2:
___________________/________________/

Полезная информация о недвижимости

Другие статьи раздела: Договора докуменация налоги

Сдай квартиру и заплати налоги

Людей, имеющих не одну квартиру, не так уж и мало. Разумеется, свободные площади сдаются в аренду. При этом никто никаких документов и не стремится оформить, а про налоги и вовсе никто не помнит. Разве что владельцы элитных квартир законопослушно оплачивают налоги от доходов за сдачу внаем элитных квартир. Им порой даже выгоднее показать свою состоятельность, например, при оформлении кредита.    Пару-тройку лет назад федеральная налоговая служба объявляла, что ставит себе первоочередной задачей сбор подоходного налога с прибыли ...

Раздел: Договора докуменация налоги

Договор пожизненной ренты (образец)

ДОГОВОР N. ___   пожизненной ренты      г. ______________ "___"_________ 200_ г.      Гражданин ___________________, именуем__ в дальнейшем "Получатель   ренты", зарегистрирован по адресу: __________________________________,   с одной стороны, и гражданин _________________, именуем__ в дальнейшем   "Плательщик ренты", зарегистрирован по адресу: ...

Раздел: Договора докуменация налоги

Договор аренды здания

ДОГОВОР N _____   аренды здания      г. _______________ "___"__________ _200_ г.      ___________________________________________________, именуем__   (наименование предприятия, передающего ...

Раздел: Договора докуменация налоги

Авиастроение в СССР