Недвижимость Бегорода

Разное

карта сайта

1

2

3

4

5

Типовой договор купли-продажи (купчая) земельного участка (образец)

Утвержден
Письмом Роскомзема
от 2 июня 1993 года N. 1-16/770


ТИПОВОЙ ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ
(КУПЧАЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Мы, нижеподписавшиеся, ____________________________________ (1*),
именуемый в дальнейшем "Продавец", действующий на основании __________
______________________________________________________________________
_________________________________________________________________ (2*)
_________________________________________________________________ (3*)
и ____________________________________________________________________
________________________________________________________________ (4*),
именуемый в дальнейшем "Покупатель" __________________________________
________________________________________________________________ (5*),
заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с
кадастровым N. ___________ (6*) _____________________________________
(с размещенными на нем объектами
недвижимости или без них)

в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору,
площадью ____________ (6*), расположенный на землях __________________
(кв. м.) (основное

________________________________________________________________ (6*),
целевое назначение земель)

находящихся в ведении __________________________________________ (6*),

предоставленный для ____________________________________________ (6*).
(цель использования земельного участка)


2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Цена, проданного земельного участка, определенная по ______
___________________________________________________, составляет: ____
(договоренности, результатам конкурса, аукциона)

___________________________ в том числе оценочная стоимость объектов
(сумма в рублях)

недвижимости на земельном участке __________________________________.
(сумма в рублях)

2.2. Покупателем перечислено:
2.2.1. Продавцу на счет N. _____________________________ в банке
_____________________________________________________________________.
(реквизиты банка)

_______________________________________________ по платежному документу
(сумма в рублях)

____________________________________________________________.
(название платежного документа, его номер и дата оплаты)

2.2.2. Залогодержателю (в случае, если предмет договора
обременен залогом) _____________________________ на счет N. _________
(название залогодержателя)

в банке ______________________________ ______________________________
(реквизиты банка) (сумма в рублях)

согласно прилагаемому к настоящему договору требованию залогодержателя
по задолженности, необходимой для совершения погашения закладной на
предмет договора, подтвержденному Продавцом.
2.3. Покупатель передал Продавцу сумму в размере ________________
_______________________________ наличными (в случае оплаты цены
(сумма прописью)

участка полностью или частично наличными).
2.4. Другие формы оплаты:
а) перечислено ____________________________________ в качестве
(сумма в рублях)

залога, внесенного при участии в аукционе, на конкурсе по платежному
документу ___________________________________________________________;
(название, его номер и дата оплаты)

б) _____________________________________________________________.

3. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

3.1. Часть земельного участка, находящегося в собственности
Продавца и приобретенного в собственность Покупателем, обременена
правами других лиц на площади ______________________________ (6*) и на
(кв. м, га)

площади _____________________ (6*) имеет ограничения пользования.
(кв. м, га)

Границы земель, обремененных правами других лиц и содержание этих
прав, а также имеющиеся ограничения пользования указаны на прилагаемом
к настоящему договору плане (чертежу) земельного участка.

4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

4.1. Продавец продал, а Покупатель купил по настоящему договору
земельный участок свободным от любых (кроме изложенных в разделе 2
подп. 2.2.2 и разделе 3 настоящего договора) имущественных прав и
претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора Продавец
или Покупатель не мог не знать.
4.2. Ответственность и права сторон, не предусмотренные в
настоящем договоре, определяются в соответствии с законодательством
Российской Федерации, республик в составе Российской Федерации,
правовыми актами Советов народных депутатов автономной области,
автономных округов, краев, областей, городов Москвы и
Санкт-Петербурга, изданными в пределах их полномочий.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Договор вступает в силу с момента регистрации районным
(городским) комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
нотариально удостоверенной купчей.
5.2. Настоящий договор составлен в ______________ экземплярах.
(кол-во)

Первый передан Покупателю, второй - Продавцу.
5.3. В качестве неотъемлемой части к договору прилагается:
- план земельного участка или чертеж границ земельного участка
(прилагается во всех случаях);
- сводная ведомость оценки строений, помещений и сооружений,
расположенных на земельном участке (прилагается при включении
строений, помещений и сооружений в предмет договора);
- условия приобретения земельного участка по конкурсу
(прилагаются в случае продажи земельного участка по конкурсу);
- требование залогодержателя по задолженности (прилагается в
случае, если предмет договора обременен залогом);
- доверенность лица, уполномоченного продавцом выступать от его
имени при заключении договора (прилагается в случае подписания
договора лицом, уполномоченным продавцом);
- доверенность лица, уполномоченного покупателем выступать от его
имени при заключении договора (прилагается в случае подписания
договора лицом, уполномоченным покупателем).

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец: ____________________________ _________________
(Ф.И.О.) (подпись)

"___"___________ 199__ г.

Покупатель: ____________________________ _______________
(Ф.И.О.) (подпись)

"___"___________ 199__ г.


Нотариальное удостоверение:

Регистрация комитетом по земельным ресурсам и землеустройству
___________________ _________________________________________________
(района, города) (республики в составе Российской Федерации
автономной области, автономного округа, края,
области, г. Москвы, г. Санкт-Петербурга)

N. _________________

М.П.

"___"________ 199__ г.


----

Полезная информация о недвижимости

Другие статьи раздела: Договора докуменация налоги

Договор купли-продажи нежилого помещения

Требования, предъявляемые к договору купли-продажи нежилого помещения   Гражданский кодекс Российской Федерации указывает на то, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и ...

Раздел: Договора докуменация налоги

Договор аренды нежилого помещения (образец)

ДОГОВОР N ___   аренды нежилых помещений      г. ____________   "___"___________ 200_ г.      ______________________________________, именуем__ в дальнейшем   (наименование организации)      "Арендодатель", в лице _____________________________, действующего   (должность, Ф.И.О.)   ...

Раздел: Договора докуменация налоги

Договор аренды жилого помещения

г._______________________200__г   Мы, нижеподписавшиеся, _____________________________, именуемый в дальнейшем "Арендодатель", с одной стороны, и ______________________________, именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:  1. Предмет договора  1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор получает во временное пользование (аренду) ________ комнатную ...

Раздел: Договора докуменация налоги

продажа бизнеса в тольятти / Цены новостройки ярославль . Цены новостройки ярославль .